恩平

深圳二手房价18个月首降 有房每平直跌小1万

2016年05月27日来源:购房指南责任编辑:zhangyunxiang

[摘要]据调查,在深圳一套88平方米的房子,较上月每平方米下降近1万元,总价直降70万,更有较大户型直降80万…这些释放了什么信号?对于买房我们是该继续观望还是要赶紧出手?

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据调查,在深圳一套88平方米的房子,较上月每平方米下降近1万元,总价直降70万,更有较大户型直降80万…这些释放了什么信号?对于买房我们是该继续观望还是要赶紧出手?

深圳二手房价降幅明显 部分二手房每平米下降近1万

4月深圳的二手住宅价格连涨18个月后首次出现下降,环比下降0.4%,进入五月,房价怎样呢?

记者首先来到了深圳福田区的长城盛世小区,房产中介介绍,这个小区有数千户业主,成交相对活跃,而且近期业主放盘的价格,普遍比上个月降低了10%,以这套88平方米的房子为例,与上个月相比,每平方米价格降了八千元,总价直降70万。据看房的中介介绍业主最高的时候报价7万5,现在报价6万7。

房产中介说,降价的不止这一套房子,今年初长城盛世的房价一度达到了7万到7万5千元每平方米,现在单价已经普遍降低了五千元。

现在深圳二手房降价是普遍现象吗? 一位中介告诉记者,以往楼市行情较好时,中介店面橱窗外的挂牌价会因为跟不上房价的上涨,远远低于市场价,现在这些价格牌中有不少都是偏高了。房产中介告诉记者原价一套295万的房子现在卖279万。

房产中介介绍,目前有不少业主因为急用钱而降价销售,有的较大户型较去年成交价更是直降80万。

不过,房产中介表示由于现在市场上观望气氛仍然较浓,一些不急用钱的业主,依然是待价而沽,变卖为租。房产中介说,现在卖的少了,业主也知道客户量比较少,所以不着急卖的都准备等一段时间再卖。

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