广漂深漂都爱租城中村 广州房价低更宜居？

[摘要]作为外来人口最集中的城市，广深两地的租房者目前生存状态是否也有相同感受？

南中国双雄，广州、深圳两者之间无论从经济发展和城市竞争力方面不相上下，但近年来，传出不少“广州跌出一线城市之列、北上深狠甩广州”等报道。不过也有调查显示，因为深圳房价压力太大，广州显得更宜居，35%的深圳人想奔赴广州发展。而作为外来人口最集中的城市，广深两地的租房者目前生存状态是否也有相同感受？

合租是常态 深圳房租从2014年开始涨起来

阿进是一名90后，2008年就来了深圳，漂了快8年时间，其中就跟人合租了将近6年。睡过朋友家的客厅，也有朋友在他的房打过地铺，朋友知道他有落脚的地方，都来找他，有次和朋友租了个两房一厅，后来4个人住，最后发展到7个人住。对于很多深漂来说，房子，或许只是个睡觉的地方。

“深圳房租是从2014年开始涨起来的”，阿进回忆，“之前一年就加50-100元，现在同等条件的房子一言不合就加几百。”他还表示，虽然现在工资比刚来的时候高几倍，但是因为消费观念改变，之前跟人合租每个月房租仅两三百块钱，但现在房租一个月2500元，其他消费也更大了，更多的追求享受，反而感觉比以前更穷。

广漂深漂都爱城中村 深圳人压力比广州大

目前深圳房价已经超过6万/平啦，而广州均价不到1.6万/平！而在房租方面，统计数据显示，目前深圳平均租金回落至74元/平，套均租金超过5000元，而广州市平均租金为48.1元/平/月，而租金最高的天河区月平均租金也达到66.5元/平方米。

但租小区房的毕竟是土豪，深圳近千万人租在城中村，而房产曾调查显示近75%的广漂也爱在城中村租房。而在两地租房市场占绝对统治地位的城中村租金方面，据房产了解，1200元能在广州天河区的城中村租上一房一厅，而在深圳福田区城中村一房一厅需要近2000元，但城中村环境相对比广州好很多，不过仍有超过9成人认为深圳租房压力比广州大。

世联行董事长陈劲松表示，深圳城中村和临深是对冲房价高涨的杀手锏，过去深圳的城中村，是黄赌毒聚集的地方，但是现在却是小白领的安身之处，是最有活力的地方。而房产此前做过调查，数据显示，如果没有城中村，5成深漂或将考虑离开。

对于还要不要在深圳买房 深漂是这么说的

走在深圳街上，你身边有很多千万富豪（有房）；走在广州街上，身边就只有百万富豪，其他城市就是几十万富豪。虽然广深买房都不容易，但广州房价是一线城市中最稳定且最合理的，没有深圳炒房团的热闹气氛，调查显示78%认为广州人月薪超过1万才可买房，而在深圳，月薪1万能不能逃离月光族还是个问题。

不过，经历过一年房价的暴涨，部分深漂对于要不要在深圳买房的话题已经丧失兴趣，在车公庙一家互联网金融公司上班，现在和男友租在福田区下沙村的胡女士表示，没有房婚还是要结，日子也要过，买得起最好，买不起也不强求。而深漂8年的阿进则明确表示除非中彩票一夜暴富，否则不会有在深圳买房的念头。

不过，有网友调侃称，在深圳工作买广州的房，在广州工作买赣州的房，在赣州工作买村里的房，面对现实，毫无压力。

广州更宜居 35%的深漂打算奔赴广州发展？

此外，有部分广漂劝深漂逃离深圳，对于大部分初生牛犊来说，广州务实，不失为一个好选择，而调查显示，有将近35%的深漂想去广州发展。但也有深漂表示广州城市规划比不上深圳，而且包容也不及深圳，不是房价低就宜居。还有网友告诫称不要以为逃到广州就轻松愉快了，等深圳的人才们到了广州，深圳的房价也会光临广州。

房租不是个事，正事是房价……有网友称，反正广深的房子都买不起，来大城市只是来打工讨生活的，调查显示,排在第一位的仍是深圳,2015年度平均月薪为7728元;广州位居第二位,平均月薪为6913元，打工嘛，去哪打，一目了然，赚得多才是硬道理，非得买房干嘛，赚完回老家就行啦。