一季度房企万科销售金额翻番净利润下滑

发布时间： 2017-04-28 14:17:15

来源：腾讯房产

分类：国内动态

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销售金额翻番但净利润下滑，中国龙头房企万科27日公布了一季度报告。

万科这份报告显现，一季度万科完成出售面积988.2万平方米，出售金额1502.7亿元(人民币，下同)，同比别离增加81.1%和99.7%。其间，万科在深圳、北京、天津三个城市的单季出售金额均打破百亿元。

　　不过，在出售大涨的一起，万科的净赢利却呈现下滑。一季度，万科完成营业收入185.9亿元，同比增加27.2%;完成归属于上市公司股东的净赢利6.95亿元，同比降低16.5%。

　　这份报告也对净赢利降低的主要原因作出解说：一季度万科竣工和结算规划有限，竣工面积占全年竣工方案的份额仅为5.1%。因为出售额翻番、经营管理规划扩展，万科一季度出售费用和管理费用同比别离增加38.8%和29.3%，但以出售金额为口径核算的出售费用率和管理费用率较2016年同期别离降低0.3个和0.5个百分点。此外，受融资规划扩展的影响，一季度万科财务费用也有所增加。因为一季度结算项目中包含了一批协作份额较高的项目，使得当期少量股东损益占比较高。

　　“房地产事务竣工、结算具有较强的季节性规则，一季度竣工面积、结算收入占全年的份额一般较低，因为结算规划有限，一季度净赢利变化对猜测全年成绩的参阅意义并不大，”万科董事会秘书朱旭表明，“预计公司2017年全年净赢利同比仍将坚持增加。”
　　尽管万科一季度赢利下滑主要遭到季节性要素的影响，不过，这些年房企“增收不增利”的趋势明显，行业净赢利率在个位数徜徉。跟着地价上涨、融资本钱升高级要素影响，不少房地产公司大涨的出售背面，未必是同步高涨的赢利。

责任编辑： yuanmaolin

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