对征地补偿标准不满怎么办？征地补偿纠纷我们该如何处理？

若被征用土地的农人对征地抵偿规范不满意该怎么办呢？现在，对征收犁地的抵偿费用规模主要由土地抵偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的抵偿费构成。各地对土地征用的抵偿安顿规范主要是套用国家规范进行抵偿，抵偿费遍及较低。

　　现行《土地管理法》是建立征地抵偿规范的主要法令规范，《土地管理法》规则征收犁地的土地抵偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产量的6~10倍。征收犁地的安顿补助费，依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产量的4~6倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产量的15倍。

　　对征地拆迁抵偿不满的要素

　　不难看出，当时征地抵偿规范主要是与犁地产量这个单一目标相挂钩，并且取的是前三年的均匀值，这儿的“均匀”是同一行政区域内的均匀，而非某一户或某一村的“均匀”，这么的“均匀”成果就更低。现行的抵偿方法并没有充沛考虑被征土地的地理区位区别、物价指数、作物种类区别等市场化要素在断定抵偿规范中的权重效果，一般致使抵偿报价与老百姓心理的抵偿预期相去甚远。农户三十年的土地承揽期与均匀产量的总收益一般大于被征地一次性的钱银抵偿，随着物价水平的进步，农人生活开销本钱添加，老百姓的反对声音也越大。

　　此外，被征地的土地运用属性不一样，如商业用地、绿化带用地、工业用地、公共设施用地等，带来的抵偿规范也不一样，以至于同一块地段，同一类附作物，抵偿的规范也不尽相同，很容易致使相邻区域农人的攀比和不满。

　　对征地拆迁抵偿不满怎么办

　　当对安顿抵偿方法不满意时，不能聚众闹事，应当理性地与政府洽谈，或许寻求专业律师的协助。政府当时对被征地农户的抵偿主要是采纳一次性的钱银抵偿方法，缺少相应的别的配套安顿方法，被征地农户今后的许多年乃至一辈子，就靠这点土地抵偿费，有限的土地抵偿金一般不能处理农户的后顾之虑。因此若政府处理这些疑问将很大程度上削减征地拆迁胶葛的发作。

　　乡村征地抵偿纠纷的主要要素：

　　1、乡村土地征收抵偿费用的性质和归属法令规则不明确。承揽地以外的乡村团体土地被征用，征收方向乡村团体经济安排付出地上附着物和青苗费抵偿费、安顿补助费，其归属法令、法规没有明确规则。因为乡村土地权属的立法界定不清，许多的抵偿费无法为农人所把握，严峻危害了农人的利益。依照现行法令规则，青苗补助费和地上附着物抵偿费应分配给该物的一切者，一般为农人自个所享有;安顿补助费国家规则应由团体经济安排所享有，若农人自谋职业，应发给农人自个。但现行的立法形式并没有为“团体”作出严厉界定，实践中乡村团体土地一般存在三种形式，即城镇团体一切，乡民委员会团体一切，乡民小组团体一切。对一切权主体多级性和不断定性的规则，反而造成了团体土地一切权主体的虚位，致使了团体土地人人一切，却人人无权。因为乡村实施家庭承揽经营为根底，统分结合双层经营体系今后，乡村团体经济安排大多闭幕，本来归于城镇、村团体经济安排一切的土地现已分给各村内小组的农户承揽经营，并且最初分地的时分土地权属登记手续大多不健全，在土地未被征收时这种潜在的权属不清疑问一般不太引人注意，可是当面对抵偿金的时分，三个主体都争抢土地抵偿金，即使归于村内小组一切的土地被征收后，城镇、村克扣、截留抵偿金的不正常景象许多存在，抵偿金落实到真实土地权力人手中的所剩无几。

　　2、国家乡村土地征收抵偿规范不合理。中国《土地管理法》规则的征收土地抵偿费、劳动力安顿补助费都是依照被征收土地前三年的均匀年产量核算的，其抵偿规范核算的基准是农地的年产量，而土地抵偿费的断定很大程度上与被征地所在的区位、区域经济发展状况及区域根底设施条件等严密相关，而与土地年产量的关联性并不显着，法定的征地抵偿规范较土地实践产出价值而言一般失真。因为政府作为利益参加方共享土地征收的利益，被征收方又极少参加征收进程，致使许多当地政府常常依照法定最低规范给予抵偿乃至连法定的最低规范也达不到，在自在判决的权限内，呈现显失公正的不合理景象更是多见。实践中政府一般以付出较低的抵偿费为对价取得土地，再以很高的土地运用权出让金转入市场，但失地的团体安排和农人却不能从增值中获利。

　　3、抵偿程序不完善，司法救助难到位。抵偿进程中虽有布告和听证的规则，但缺少农人实践参加听证的保障路径。法令规则征地抵偿计划由市、县人民政府土地行政主管部分会同有关部分拟定，抵偿计划拟定后才布告奉告农人，对农人提出的定见只在确需修正的情况下才改动抵偿计划，极大地约束了农人的参加权。别的，发作胶葛后，法院一般以征地抵偿案件不归于民事案件为由不予受理，司法维护不能实现。现有的土地征收抵偿法令法规没有规则对判决不服的救助路径，《土地管理法》第十六条的规则主要是土地一切权和运用权的权属胶葛的救助路径，而不包括土地征收抵偿胶葛的处理。根据现行《土地管理法》的规则，征收各方不能对征地抵偿规范达到一致定见的，由征收部分判决，并且该判决为终局判决，相对人不能向人民法院申述。这种准则安排，给征收方以过大的权力，而被征收方连最少的司法救助权都没有。两边的攻防武器严峻失衡，很容易造成对被征收人利益的危害。

　　征地胶葛，就是在征收团体土地进程中失地农人、村委会、用地单位、政府之间发生的胶葛。这类胶葛特别主体经常表现为：一方是政府或开发商、一方是农人，因为其主体的特别性致使这类胶葛在处理进程必定程度上可能会存在当地维护主义，并且这类案件人数众多极有可能引起群体性事情，这就对办案的人员有着更高的请求，只有充沛的把握专业知识和案情且具有满足的才智和胆识才有可能将这类案件办妥。

　　二、如何正确处理乡村征地抵偿纠纷

　　法令处理方法主要有行政诉讼、行政复议、行政复议判决、民事诉讼、征地抵偿和谐、判决等方法，根据个案的不一样特色应当发动不一样的法令程序。

　　1、征地纠纷行政复议

　　行政复议：是指公民、法人或许别的安排不服行政主体作出的详细行政做法，认为行政主体的详细行政做法侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议请求，行政复议机关依法对该详细行政做法进行合法性、恰当性检查，并作出行政复议决议的行政做法。是公民，法人或别的安排经过行政救助路径处理行政争议的一种方法。

　　行政复议的最大特色是能够跳出某个区域，如对某省国土资源厅的做法不服则能够向国土资源部请求复议，假如在承办案件进程中忧虑某当地存在当地维护，则应当挑选这么的救助路径。

　　2、 征地纠纷行政诉讼

　　行政诉讼是指公民法人对详细行政做法不服而向人民法院申述，有人民法院进行审理并作出判决、判决的司法程序。即一般咱们所说的“民告官”，这是处理行政争议的主要准则。

　　3、征地纠纷中的民事诉讼

　　在征地胶葛中，大多数进行的诉讼归于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，可是并不是一切的程序都要走行政诉讼，有时分也能够走民事诉讼的程序，如关于不合法占地的做法，从民事视点考虑咱们能够申述民事侵权，请求中止损害、赔偿损失、恢复原状。关于现已签定征地抵偿协议，假如该协议签定进程中存在钳制等手段，则从民事诉讼的视点申述撤销该协议。言而总之办案件要开动脑筋不能死盯住行政诉讼，假如民事诉讼对咱们更有利的话，则就应当设法走民事诉讼的程序。在征地胶葛中常发作的民事胶葛有：征地抵偿协议胶葛;土地侵权胶葛;土地承揽经营纠纷。

　　4、征地抵偿和谐判决。

　　征地抵偿判决也能够称之为征地抵偿和谐与判决，是指对抵偿规范有争议的，由县级以上当地人民政府和谐;和谐不成的，由同意征用土地的人民政府判决，这是国家为削减、处理征地胶葛而推广的准则。机制能够分为两个部分，一是和谐，而是判决，和谐是判决的前置，未经和谐的不能进入判决。

　　假如在请求和谐中遇到两级政府彼此推诿的情况下，则应当在和谐期满之日向征地同意机关请求判决，若省内尚无和谐判决方法或和谐判决方法没有规则多长时间和谐的，主张在60日后请求判决。

　　5、征地纠纷听证准则

　　征地纠纷听证准则是指在土地征收胶葛中拟作出行政处罚、行政许可决议，拟定规章和规范性文件时，主管部分安排听证，应当遵从揭露、公正、公正和便民的准则，充沛听取公民、法人和别的安排的定见，保证其陈说定见、质证和申辩的权力的准则。它能够分为两类，一类是主管部分依职权安排的听证，一种是请求人请求才安排的听证。

　　依职权安排的听证有：拟定或许修正基准地价;编制或许修正土地利用总体计划和矿产资源计划;拟定或许修正区域性征地抵偿规范;拟定规章和规范性文件;主管部分规则的别的景象。

　　需求请求人请求才安排的听证有：拟定拟征地项目的抵偿规范和安顿计划的;拟定非农业建造占用基本农田计划的。较大数额罚款、责令中止违法勘查或许违法挖掘做法、撤消勘查许可证或许采矿许可证等行政处罚的;国有土地运用权、探矿权、采矿权的许可直接触及请求人与别人之间严重利益关系的;法令、法规或许规章规则的别的景象。

　　听证是失地农人参加征地检查报批、宣布自个定见、了解案情的主要路径，当事人应当注重这项权力，积极地参加，有些当地在征地时并没有奉告失地农人请求听证的权力，还有一些当地将请求听证的权力奉告了村委会，而村委会未奉告乡民径行做出了不请求听证的决议，这么做侵犯了失地农人请求听证的权力。