恩平山泉湾畔详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6500 元/㎡  价格有效期：2020-12-22 - 2021-12-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：大田镇
开发商：恩平盛林生态旅游有限公司
楼盘地址：朗底河畔 

6.7

综合评分
户型 6.0
交通 5.5
教育 6.8
生活 6.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
开盘时间：

2015年1月14日已开盘

开盘通知 
售楼处地址：恩平市大田镇山泉湾温泉酒店大堂

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
恩预许字第2014034号	2014-11-24
恩预许字第2017024号	2017-06-15

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 43.43%
容积率： 0.35
占地面积： 215703平方米
建筑面积： 206713平方米
总户数： 1411户
物业费： 1.90元/㎡·月
车位：别墅自身带有1-2个停车位.
物业公司：恩平盛林生态旅游有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：五邑中医院(恩平分院)、江门市五邑中医院恩平分院-综合楼、恩平人民医院、长安药店(桥峰分店)、五邑中医院恩平分院-门诊楼、东华口腔诊所。
银行：邮政银行、中国邮政储蓄银行(恩平市支行蓄所)、中国工商银行(恩平西门支行)、顺德农村商业银行(恩平东门分理处理处)。
商业：西门商业步行街、顺德农村商业银行(恩平东门分理处)、西门商业步行街-7号、西门商业步行街-10号、西门商业步行街-5号、商业步行街。

交通状况：

毗邻325国道, 佛开、开阳高速连接广佛都；距香港165海里, →佛开高速→开阳高速恩城出口下→第一红绿灯路口右转→汽车总站路口右转→直行至山泉湾温泉酒店深圳：广深高速→京珠高速→江中高速→江鹤高速→佛开高速→开阳高速恩城出口→第一红绿灯路口右转→汽车总站路口右转→直行至山泉湾温泉酒店东莞：经虎门大桥→京珠高速→江中高速→江鹤高速→佛开高速→开阳高速恩城出口→第一红绿灯路口右转→汽车总站路口右转→直行至山泉湾温泉酒店珠海、中山、江门：江中高速→江鹤高速→佛开高速→开阳高速恩城出口→第一红绿灯路口右转

恩平山泉湾畔

楼盘介绍

山泉湾畔该项目总规划用地2300亩，是恩平盛林生态旅游有限公司倾力打造的温泉别墅社区，位于素有“温泉之乡”之称的广东省恩平市，地处珠江三角洲原始森林自然保护区——七星坑原始森林保护区内。项目被三水（温泉水、山泉水、清河水）一山围绕，山水之间相映成趣，自然环境优越。

恩平山泉湾畔项目由北区、南区、西区、左岸花园组成，住宅总规划用地面积323.6亩（即215703.03㎡），总建筑面积206712.89㎡。项目拥有标准山泉湾温泉酒店、2500㎡超大停车场和运动场，岑洞峡谷探险漂流旅游区，马术俱乐部，规划建设占地2000亩的国际标准18洞高尔夫练习场，配套设施一应俱全。

恩平山泉湾畔首期开发为南区，规划用地面积48607.9㎡，总建筑面积41267.44㎡，容积率0.816，绿化率38.71%，规划住宅户数348户，由4栋高层及49栋别墅组成。机动车停车位为162个;西区规划总用地为69869.73㎡，总建筑面积103745.45㎡，容积率为1.357，绿化率43.43%，规划住宅户数1048户，规划别墅为113栋，6栋小高层洋房高达935套，地下停下库面积为8954.47㎡，机动车停车位为201个（其中低层住宅停车位为113个）。

山泉湾畔比邻、乐园两大温泉度假区，与锦江温泉一墙之隔，拥有丰富的旅游资源，有五星标准的酒店、养生温泉、2000亩运动公园、原生态农庄、原始森林、马术俱乐部及18洞私属球场等配套。业主不住该物业时，可将之转变为五星级标准度假大宅出租，由专业酒店客房物业管理团队提供服务。