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返乡置业退潮：深漂欲卖两套房回家买别墅后打消念头
[摘要]往年的返乡置业热正在逐步退潮，仅对部分城市有起色，更多的城市因为库存过高，成交仍然低迷。
春节长假恰好叠加非限购城市首付比例降至两成的政策利好，令业内对三四线城市假期的“返乡置业”有所期待。深圳商报记者了解到，往年的返乡置业热正在逐步退潮，仅对部分城市有起色，更多的城市因为库存过高，成交仍然低迷。
“我真想把深圳两套房子卖掉，拿着1300多万在老家买套别墅。”抱着这种试试看的心情，在深圳打拼了8年的老陈春节前回到了安徽六安市。
一踏上故土，“返乡置业一口价”“返乡置业交1000元抵1万元”“返乡置业全款付清优惠总房款2%”……开发商纷纷打出优惠广告来吸引购房者。然而，几个楼盘门口云集大批民工讨薪维权，让老陈打消了这个念头。
据统计，目前六安返乡置业人群的购房量已占总量的35%以上，成为楼市的购房主力。但新房大多闲置鲜有人住，楼市空置率居高不下。2015年底六安商品住宅存量高达4万多套，去化周期近两年。
数据显示，作为返乡置业的大省，安徽、江西和河南省返乡置业较为显著。河南的周口、安阳等外出务工人员较多的城市返乡置业热情较为高涨。而江西的南昌以及四五线城市，成交也比较理想，有些城市甚至每天都有开单，一天三套左右。可以看到，返乡置业对于部分城市的确有着正向激励。
责任编辑： zhangyunxiang
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