把握新融资机遇优化负债结构龙湖综合借贷成本降至5.74%

发布时间： 2016-03-31 09:10:23

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分类：本地楼市

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本讯 3月29日，龙湖地产公布2015年业绩。2015年合同销售额545.4亿元，同比增11.2%，创历史新高。集团综合借贷成本年利率进一步下降至5.74%，平均贷款年限延长至5.24年，达到历史最优水平，净负债率降至54.6%。

2015年内，龙湖不断把握新融资机遇优化负债水平。首先，取得港币46.4亿等值境外银团借款。其次，2015年下半年抓住国内公司债政策窗口期，分三次发行80亿总额公司债，所有年期品种均刷新当时同年期房地产行业民企境内公开发债的利率新低。2016年，又在1月及3月成功发行两期共81亿元的境内公司债，固定利率介乎于3.19%-3.75%，期限介乎于5年至10年。

稳健的业绩、精准的投资及安全的财务盘面，令龙湖地产赢得了境内外评级机构的认可。报告期内，标准普尔调升公司展望为正面BB+，穆迪评级为Ba1，展望稳定；于境内，大公国际、中诚信证评及新世纪均给予龙湖AAA的最高评级。2016年初，惠誉授予公司投级资评级BBB-，展望稳定。龙湖也成为同等规模房企中首个获得境内外投资级的民营企业，为未来多渠道、低成本融资铺路。

龙湖地产2015年归属于股东净利润89.9亿元同比上涨7.7%

本讯 3月29日，龙湖地产公布其2015年业绩，归属于股东的净利润89.9亿元，同比上涨7.7%。减除少数股东权益及评估增值影响后的核心净利润69.5亿元，同比增5.1%。归属于股东的核心净利润率14.6%，分红比例提升5个百分点达到核心净利润的30%。

2015年，龙湖地产长三角、西部、环渤海、华南及华中区域的合同销售额占比，分别为36.5%、27.8%、25.7%、8.9%及1.1%。一线及领先二线城市的销售额贡献比例77%，比2014年再增3个百分点。严格的销售回款管理，令龙湖2015年回款率保持90%高位。

展望2016年，龙湖地产在售主力项目将达72个，其中15个全新项目上市，27个项目将推出新一期新业态产品，将涵盖刚需、改善性、商业经营等不同需求的客户，并将根据市场需求调整不同业态间的比例，力求在回暖的市场环境中准确定位、抓住机遇。

责任编辑： zhangyunxiang

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