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集美卢沟桥店举办地板文化节[摘要]5月21日下午5时许,随着原物业公司的工作人员撤出小区管理处,沙河街道侨城豪苑小区更换物业终于完成。
5月21日下午5时许,随着原物业公司的工作人员撤出小区管理处,沙河街道侨城豪苑小区更换物业终于完成。小区业主与原物业公司人员经过一整天紧张对峙,双方甚至一度濒临发生直接肢体冲突的换物业事件,终于在政府相关部门的斡旋协调下完成。
业主大会表决撤换老物业
侨城豪苑小区于2002年交付使用,2015年8月成立了第一届业委会。2015年8月16日,业委会致函小区物业公司,提出给予其5个月时间对现存的物业管理问题进行整改。今年1月25日,小区召开第二次业主大会,通过表决决定不续聘当时的物业公司,并授权业委会通过竞标方式选聘新的物业公司。5月9日,业委会与新物业公司签订了聘用合同,并于5月17日向当时的物业公司发出通知,要求其于当月21日撤离。
5月20日,沙河街道牵头召开协调会,业委会、两家物业公司的相关代表,以及区住建局、街道相关科室以及社区工作站相关负责人现场协调,会议商定原物业公司在当日下午6点前以书面形式回复业委会是否撤离,若不撤离应说明相应原因。但截至当日下午6点,该物业公司并未予以回复。
据了解,原物业公司之所以不肯撤离,一方面认为其与小区开发商签订的聘用合同未到期,若终止合约要违约赔偿,另一方面则不承认小区第二次业主大会表决结果的合法性,认为表决过程中存在舞弊行为。
对于这两点质疑,业委会负责人表示,根据规定,该物业公司与开发商所签订合同,自小区成立业委会并签订新的物业公司之日起应当自动作废,而第二次业主大会的表决,采用了市住建局建立的电子投票系统,是依法依规进行的。
责任编辑: zhangyunxiang
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