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商品房土地证如何办理
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签订购房合同注意什么 购房合同注意事项
购房者在签定购房合一起要注意的本地许多，比方面积、报价、收费、房子质量等多个方面，不要被开发商忽悠了。
（一）要注意对于面积的条款
购房者在签定收购现房合一起在此条款中央求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成有些及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例；别的，所购高楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的方位示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。
（二）要注意对于报价、收费、付款额方面的条款
在一般合同中，报价条款应是比照清楚的，每平方米多少元钱。发展商央求购房者付出的各种金钱、税费，购房者都可央求售房方出示有关的规则和证明文件，对于一些不合理的、短少依据的收费，如发展商延聘律师的费用、托付中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。
三）要注意有关房子质量的条款
购房者在签合一起一定要具体地把质量央求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修规范、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线晓畅；门、窗、家私瑕疵；房子抗震等级等等上下表里的质量央求都应涉及到。一起合同中还能够规则房子的保质期、从属设备保质期等。
商品房认购协议须一起具有如下两个条件方能收效：
1、获得预售容许证明，
2、房产有些已处理挂号存案。
责任编辑： yuanmaolin
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